您当前的位置 :吉安频道 > 家居 正文
二手房装修如何变废为宝
2011-06-16 08:36 来源: 齐鲁晚报   【字 体:  
        在家装中,有些旧房子所使用的材料有很多都已更新换代为环保材料,如遇以下情况最好更换。原墙面、顶面基层是沙灰墙的需铲除重做水泥抹灰基层。旧房电路老化需更换,由于现代生活电器使用较多、更换的电线需符合国家标准,施工时需套镀锌铁管。电线铺装时需按新设计方案分路布置,一般分为照明、低位插座、高位插座、弱电。   老房的原装修一般使用的都是亲水的石膏类腻子,需彻底铲除后改用耐水腻子。在征得物业同意的情况下,可以更换外门窗,现在一般选用的都是塑钢窗和铝合金窗。老房水路多使用镀锌铁管和铝塑管,已满足不了现代生活的需要,水路镀锌铁管易腐蚀,对人体健康有害,已被国家禁止使用。铝塑管管件易脱落、渗水,造成后期使用隐患。故现在多使用PPR管,新管路施工完毕后需要打压实验。   细节算账:旧房装修需增额外花费   拆除费用主要包括墙、地砖拆除,铲除原墙、顶面基层和腻子,门窗拆除、老家具拆除、铲除壁纸、原吊顶拆除等,报价视人工和管理成本,每家公司稍有不同。   如果老房是局部改造的话,需加收每平方米的成品保护费,以下两种情况涉及成品保护费:房屋装修如果是局部改造的,一部分装修,一部分不动,不装修的部分装饰公司将做专业的成品保护;房屋如果是全部装修改造的,但业主还有一些大物件需存放在施工现场,比如大家电、家具等物品,需在装修过程中反复搬动和重复装卸的。   水电费用比新房装修多,具体视每家公司的水、电路报价。   节能建议:装修注重节能改造   把旧的单玻璃普通窗换成中空玻璃窗,内墙做一层保温,在外门窗口加装密封条,使用密闭的防盗门等都能辅助保温。在电器的安装上,建议选用节能灯太阳能热水器、节能空调、节能冰箱等产品。厨房和卫生间的装修,要考虑节水问题,除了安装节水型龙头和节水型卫浴产品外,干湿分离也是浴室里节水的一大要点。   小贴士:   二手房装修改造比新房装修复杂,装修前制订详细的装修计划,并要找正规专业的装饰公司来施工,省心并且杜绝后患,以免再次返工。   二手房装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如地板、瓷砖等。
编辑: 狄莎
右侧栏目

| 关于我们 | 广告服务 | 江西大江传媒网络有限责任公司运营

经营许可证编号:赣 2-4-3-200202 备案号:赣ICP备05005386号

文网文[2008]203号 新出网许(赣)字05号 网络视听许可证1406143号

江西日报社版权所有,未经允许不得复制或镜像