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吉安楼市迎恢复性增长 新一轮购房高潮或将到来
2013-01-30 16:46     【字 体:  

  在不少购房者“买”与“不买”的纠结中,时间的年轮又转到了2013年。和全国其他很多城市一样,吉安楼市也再次经历了一段艰难的胶着期。出人意料的,吉安楼市却在2012年下半年开始逐渐出现了回暖迹象。此时,很多人认为出手买房的时刻到了。昨日,就有专业人士分析称,2013年的吉安楼市将以20—30%的增速迎来恢复性增长。换句话说,在这一年,新一轮的购房小高潮或将到来。

  数据显示,2012年1月份,主城区楼市成交面积仅为2.14万平方米,成交套数192套,仅为去年同期的1/3左右。而10月,则高达1819套,近乎10倍,刷新历史新高。这一火热行情在2013年会不会得到延续?有专业人士给出了肯定的答案。该人士引述了以下几个理由:以价换量赢得市场。为吸引购房者的目光,各大楼盘可谓是想尽办法以寻求突破口。从滨江·六合盛世的8.5折团购到各大楼盘推出的多项优惠政策,一股“优惠风”正悄然席卷吉安楼市。“其实这就是一种变相降价。一降价,自然就能吸引不少人前来购房。所以很多楼盘一推出,短时间内就被抢购一空,有的还出现了供不应求的现象。”该人士说道,用低价杠杆撬动市场,从而带来巨量成交。目前,我市还有不少新楼盘正24小时加班加点,说明房屋销售情况火爆,“2013年肯定要比2012年的销售情况要好,我觉得会以20—30%的速度增长”。

  刚性需求旺盛。据相关的调查显示,六成以上的人购房是为了结婚用房,而近3成的被调查者买房主因是改善居住,以通胀预期、投资保值为目的的人比例还不到一成。此前一直处于观望状态的刚需购房者,购买欲望得到释放。2013年的房价会不会降?这是一个老生常谈的问题。日前,就有很多房地产业内人士和房企人士纷纷对房价做出预测,“看涨派”依然占据上风。上述人士表示,“我个人认为房价不会跌,在未来长时间内还会呈上涨态势”,因为刚性需求仍有一定能量。对于未来的房价,谁都无法准确地预测,在观望了这么久后,“刚需们”或在今年频频出手。

   
  [稿源: 吉安晚报 ]
  [编辑: 帅文娟 ]
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[5111208]大江网友: 2013-03-29 15:01 发表评论:
主要由拆迁带来的增长。你没看到吉安到处在搞拆迁吗。逼老百姓买房。

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