时政要闻社会万象吉安消防教 育建 材美 容旅 游汽 车人 物
领导信息百姓聚焦县区新闻家 居时 尚房 产美 食数 码医 疗
大江网 江西要闻 论坛 直播 爽网 娱乐 民声 专题 时评 体验  地市南昌 九江 景德镇 萍乡 新余 鹰潭 赣州 宜春 上饶 吉安 抚州 江西手机报发JXP到10658000
   您当前的位置 :吉安频道 > 房产 正文
春节楼市“不放假” 成交量同比增长近8倍
2013-03-04 14:48     【字 体:  

  春节楼市“不放假”

  成交量同比增长近8倍

  中心城区鳞次栉比的新建商品房

  -本报记者尹翔、实习生刘强华文/图

  楼市,是广大市民一直以来特别关心的焦点话题。春节期间,我市中心城区楼市的有关情况怎样?房价是否会有较大波动?带着这些问题,记者到市房管局及多个楼盘进行了解。

  刚需唱主角销量增长明显

  为了解春节前后楼市的相关情况,记者于2月26日,从市房管局获悉了春节前后共25天的相关数据。数据显示:2013年2月1日至2月25日,中心城区商品房销售面积为8.154万平方米,销售套数为724套,平均价格4114.15元/平方米。而2012年春节前后(2012年1月14日至2月7日)的上述三项数据分别为1.048万平方米、82套、4135.65元/平方米。

  从数据中我们可以得出,2013年春节前后与2012年春节前后的楼市相比,销售面积同比增长678.1%,销售套数同比增长783%,销售价格则有略微下降。这实际上反映了今年春节楼市“不放假”的状况。

  中心城区城北某楼盘售楼部谢经理向记者介绍,今年春节相比去年,情况有了明显改观。整个春节前后,前往该楼盘看房的客户很多。为此,他们大年初三就安排了工作人员上班。“春节假期买房的人群以返乡置业的客户为主,而这部分人又大多都是刚性需求者,他们的购房意向比较强,一些符合心理价位、面积适中的房子较受欢迎。”谢经理说。

   “稳定”是主旋律房价或有微涨

  对于未来房价走势,多个楼盘销售经理给出了自己的看法。谢经理认为,价格的大幅波动应该不会出现,价格略升将会是接下来几个月的趋势。“价值决定价格,由于土地成本居高不下,人员施工成本又有较大上涨,这直接决定了房价。”谢经理说。

  中心城区城南某楼盘销售部黄经理说,价格与供求关系直接相关,楼市的供应量总体来看还是较为充足,一方面,还有少数存量房尚未消化掉;另一方面,近两年来新开盘或正在开发的楼盘较为集中,数量较多。因此,楼盘之间的相互竞争,使得房价上涨的压力会很大。

  城南地段楼市受关注度高

  记者了解到,如果按照区域、地段来划分中心城区的楼市,城南地段是近期市民关注度最高且较为活跃的区域。市民刘女士告诉记者,由于工作地点将搬到城南,为了方便工作,她决定在城南区域购房。

  记者了解到,和刘女士状况相似的市民还有很多。“去年年底某楼盘开盘时的异常火热就反映了这一点。”谢经理说:“真是三十年河东,三十年河西。2009年的时候,城南楼盘销售单价只不过每平米3000元,如今最高涨至6000多元,跟行政中心迁移至城南,各项基础设施逐步配套有着很大的关系。”

   
  [稿源: 吉安晚报 ]
  [编辑: 帅文娟 ]
 相关新闻
>>春节长假同学聚会贪杯 酒后滋事被捕
>>春节期间我市总用气量达80万立方米
>>春节后生活必需品价格小幅上涨
>>青原区富水河流域被荐“春节文化特色地区”
我来说两句:
[ 网友留言只代表个人观点,不代表大江网立场 ] 昵称:     
大江网版权与免责声明
1、凡本网注明“大江网讯”或“大江网”的所有作品,版权均属于大江网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“大江网讯[XXX报]”或“大江网-XXX报”的所有作品,版权均属于江西日报社,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:大江网·XXX报”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非大江网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
※联系方式:大江网新闻中心 电话:0791-86849275
  新闻排行榜
·王萍与深圳南山区党政考察团进行友好会谈
·国务院批复同意设立江西赣江新区 规划面积...
·吉安市推进历史文化古街区保护改造 焕发“...
·房贷占月收入的30%最舒适 单身购房者可适...
·峡江打造“雅而精”县城
·吉州两老人为一摊位引发“武斗”
·吉安市政协三届三十三次主席会召开 李庐琦...
·85后贫困户何文学返乡创业欲通过电商脱贫(图)
  大井冈·论坛
  社会万象
·85后贫困户何文学返乡创业欲通过电商脱贫(图)
·吉州两老人为一摊位引发“武斗”
·国务院批复同意设立江西赣江新区 规划面积...
·吉安:车停室外数日 一看面目全非
·吉安:异常男子不知归途 热心村民助其回家
  时政新闻
·房贷占月收入的30%最舒适 单身购房者可适...
·吉安市推进历史文化古街区保护改造 焕发“...
·王萍与深圳南山区党政考察团进行友好会谈
·吉安市政协三届三十三次主席会召开 李庐琦...
·全省节能宣传周活动在吉启动