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家庭唯一住房须同城证明才有效
2013-04-26 14:13     【字 体:  

    本报讯  记者周朝霞报道:昨日,安福县刘先生致电本报新闻热线15207961110,称他在购买二手房过户时,遇到的税收优惠政策问题,让他一头雾水。

    近日,刘先生准备购买安福县城城关中学附近一套二手房,办理过户时,被告知要征收5%的营业税、4%的个人所得税和2%的契税。刘先生有些疑惑,他告诉记者,他是购买首套住房,对方的房屋是2007年办的房产证,已满5年,按优惠政策,营业税和个人所得税应该全免。

    记者随后致电安福县地税局税政股。刘副股长告诉记者,只要对方出具安福县房管局开出的家庭唯一住房证明且所购房屋已满5年,就可以享受营业税和个人所得税全免的优惠政策,契税按90平方米以下1%,90至140平方米2%征收。

    记者将刘副股长的答复转告刘先生。刘先生说,他欲购的房屋面积为140平方米,因他的户口在安福县,妻子在上饶,所以分别在两个地方开具了唯一住房证明。针对这种情况,刘副股长告诉记者,目前全国乃至我市,各地的房屋信息都还没有联网,刘先生妻子出具的证明只能证明她在上饶没有购买房屋,不能证明在安福县没有。优惠政策中家庭唯一住房的解释,应该是夫妻双方及未成年子女在同城出具的证明才有效。

   
  [稿源: 吉安晚报 ]
  [编辑: 金燚 ]
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