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吉安市发布住宅物业管理条例征求意见稿(图)
2018-10-09 16:28:40    来源:中国江西网
编辑:曾风    作者:曾学涵
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关于公开征求《吉安市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见的公告

  中国江西网吉安讯 记者曾学涵报道:10月9日,吉安市房地产管理局发布《吉安市住宅物业管理条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)全文,并向社会各界征求意见和建议。社会公众可以在2018年12月31日之前,通过电子邮件或信函的方式,对《条例》(征求意见稿)各条款内容提出具体的修改意见和建议,或者提出与《条例》(征求意见稿)相关的其他意见和建议。电子邮件方式发送至fgjwgk@126.com。信函方式寄至吉安市吉州区吉州大道306号吉安市房地产管理局物业科,邮政编码:343000,并在信封上注明“吉安市住宅物业管理条例”字样。

  《条例》包括七章八十五条,涉及总则、物业所有权、物业管理、物业服务、物业的使用和维护、监督管理和投诉处理、法律责任等一系列规定。吉安市行政区域内住宅物业管理活动及其监督管理都适用该条例。记者看到,第五十九条涉及公共收益的归属、使用与分配,它明确规定“经业主大会或其授权的业主委员会决定利用公共道路、公共场地和共用设施设备收取的停车费、租赁费、广告费等经营收益属于全体业主共有”、“业主大会或者其授权的业主委员会决定委托物业服务企业代收费的,物业服务企业可以提取一定比例的管理费用,具体比例由双方协商约定。业主委员会或者物业服务企业应当将收益和使用情况每半年公示一次”,今后业主及物业公司均可以依照本条例更好地维护自身权益。

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