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吉安县自然资源局多举措优化营商环境对标提升登记财产服务
2022-08-03 11:00:51    来源:大江网
编辑:彭晓华    作者:彭金华、邱三英
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  大江网/吉安头条客户端讯 通讯员彭金华、邱三英报道:今年以来,为深入贯彻落实省、市、县优化营商环境“一号改革工程”工作相关要求,吉安县自然资源局聚焦“登记财产”对标提升攻坚,持续深化推进不动产登记便民利企,聚焦企业群众的痛点、堵点和难点,精准发力、久久为功,提升财产登记办理便利度和满意度,力争优化营商环境登记财产指标迈上新台阶。

  全面推行不动产登记业务“网上办”。充分利用“互联网+不动产登记”技术,建设吉安县不动产登记网上办事大厅;依托赣服通平台和微信公众号实现了网上查询、网上预约、网上申请以及网上审核、缴费等不动产登记业务的“网上办”,截至目前共颁发电子证照不动产权证书160800本,电子证照不动产登记证明11811份;搭建线上不动产交易、纳税、登记“一窗受理”平台,推进不动产登记税务线上联办,实现了“一次受理、自动分发、并行办理” “全程网办”;优化提升综合受理窗口服务水平,深入推进线上线下业务融合衔接,优化办理流程,实行“一套服务标准、一个办理平台”, 2022年1月1日至今,县不动产交易、登记、纳税“一窗联办”窗口已受理9758笔业务。

  建立不动产登记错误赔偿和责任保险机制。为提升土地管理质量水平,提升风险管控能力,7月份,吉安县不动产登记中心首次与中国人寿财产保险股份有限公司吉安市中心支公司签订不动产登记责任保险协议,不动产登记责任保险制度在吉安县正式落地。根据协议约定,中国人寿保险公司为该中心不动产登记工作提供400万元的不动产登记风险保障,追溯期限为5年。通过建立不动产登记错误赔偿机制,有效降低不动产登记工作中的风险,提高不动产登记公信力,切实保障登记机构、登记人员和权利人的合法权益。

  推广“交房即交证、交地即交证”服务新模式。通过简化流程、部门联动,前置核查、靠前服务,部门信息共享互通互认方式,将网签合同备案、税费缴纳、申请材料录入登记系统工作同步进行,实行送证上门服务,彻底实现了新建商品房办证“零跑腿”。通过推行“交地即交证”模式,即公司交付工业用地土地时,一并完成不动产登记证书的办理“一站式”服务,实现交地与交证“双同步、零时差”, 开启“不动产登记+民生服务”新模式。吉安县不动产登记中心还利用“互联网+政务服务”,按照“一套资料、一表申请、一窗递交、信息共享”的原则,依托“赣服通”平台,经过技术攻关、业务流程优化,于2022年6月启动了不动产登记与水、电、气联动过户“一链办服务。在办理不动产二手房转移登记时,可同步提交水、电、气过户申请手续,数据自动推送赣服通平台,再分发至水电气公司系统联办实现了“一件事一次办”,破解了以往办理不动产过户及关联事项材料多、耗时长等堵点痛点问题,将“一事一流程”整合为“多事一流程”,形成了“套餐式”服务,目前实现二手房转移登记与水电气过户联办24件业务。

  扎实推进不动产登记延伸服务,将业务办理通道延伸至吉安县各乡镇、银行、房地产企业、法院,为企业和群众带来便利。该中心将业务延伸至乡镇打通“就近办”通道,按照乡镇管辖范围的农房一体不动产登记业务纳入乡镇便民服务中心常规工作,确保农房一体不动产登记业务办理不出乡镇;将不动产抵押登记业务延伸至银行,打通“一站办”通道,在吉安县各银行网点设置了不动产登记服务点,居民可直接到服务点办理抵押登记业务,7月份,抵押登记延伸银行端线上受理量74件,达到本月抵押登记业务总量的21%,抵押登记线上办进入常态化模式;将商品房转移登记业务延伸至房地产企业,打通“一网通办”通道,减少企业办理业务的环节;将司法查控业务向法院延伸,打通“不见面办”通道,有效解决此前流程多,用时长,增加财产被转移的风险等问题,今年6至7月,网上办理司法查控业务比率占当期业务比率65%。

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