遭投诉的“融盛华庭”安置房。本报全媒体记者付强摄
日前,吉安市青原区河东街道庄塘村村民反映,今年4月,当地政府启动棚改征迁项目,将他们安置到“融盛华庭”楼盘。在该安置房建设过程中,村民们发现,开发商在室内使用的是轻质隔墙板。经他们了解,类似隔墙板价格约为60元/平方米,比普通墙砖便宜100元/平方米。而且,这种轻质隔墙板韧性较差、使用寿命短,容易出现开裂和脆化。一旦日后装修,村民既打不了电钻,支撑点也很不牢靠。
为核实有关情况,记者跟随施工人员及村民进入工程现场,看到墙面有不少修修补补的痕迹,有些轻质隔墙板还没使用就出现开裂,村民轻轻用手一拨,一些隔墙板表面的粉末就不断往下掉。“连卫生间使用的都是轻质隔墙板,这简直是糊弄人。”村民黄先生说,卫生间比较潮湿,轻质隔墙板容易吸水,受潮时间长了会导致板材脱落。为了证明这种轻质隔墙板的缺点,村民们将记者带到金竹佳苑等其他安置房小区,这里同样使用了轻质隔墙板,已经出现开裂等情况。
对此,“融盛华庭”楼盘开发商——吉安市鑫融源置业发展有限公司项目负责人刘郁回应,为推进吉安市装配式建筑发展,提升装配式建筑产业发展水平,该安置房项目被纳入装配式建筑实施范围。去年11月,吉安市自然资源局批复了该安置房项目用地规划条件,要求该地块按100%建筑面积占比实施装配式建筑,建筑单体装配率不低于33%。为此,他们不得不选用属于装配式材料的轻质隔墙板,否则无法顺利通过竣工验收。至于这款轻质隔墙板的价格,刘郁不想透露,建议记者找青原区住房和城乡建设局了解情况。
青原区住房和城乡建设局建管中心副主任彭翔回应,在接到村民投诉后,该局组织吉安市住房和城乡建设局城镇发展中心、设计单位代表、开发商、装配式材料生产厂家代表、拆迁安置户代表面对面座谈会。会上,生产厂家认为,轻质隔墙板是一种硅酸盐材料,经过高温、高压制成,具有绿色环保、质量轻、隔音、隔热等优点,承载力达到相关检验标准,个别地方出现裂纹属正常范围。
但村民们认为,厂家的回复避重就轻,核心问题避而不谈,无法打消他们的疑虑。他们希望,青原区住房和城乡建设局作出书面承诺,即收房后,如出现因轻质隔墙板导致装修出现问题,要求该局想办法解决,但遭到拒绝。“使用轻质隔墙板,确实会给村民装修带来影响,我们也是按照上面的意思办。”在彭翔看来,发生上述纠纷,主要原因在于当初审定该项目设计方案时,未邀请村民代表参与,未征求村民意见,就直接拍板决定了,以致现在村民们意见很大。眼下,该局只能继续做工作,争取得到村民理解。
本报全媒体记者付强
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