吉安市政协委员，市住房公积金中心党组书记、主任王福钦

　　大江网/大江新闻客户端讯 记者曾庆扬摄影报道：去年以来，吉安市推出了一系列政策措施，加大对刚性和改善性购房需求支持力度，着力促进全市房地产市场平稳健康发展。在吉安市政协五届五次会议期间，大江网记者专访了吉安市政协委员，市住房公积金中心党组书记、主任王福钦，深入了解了吉安市住房公积金领域在助力群众住房消费需求，推进房地产市场健康发展方面的举措与成效。

　　在过去的一年里，吉安住房公积金政策在支持百姓住房消费需求方面采取了一系列举措。据王福钦介绍，中心通过以非公企业为主发力点扩面，以社区工作者、民办非企业单位、国有单位聘用人员、灵活就业人员等群体为新增长点，不断扩大制度覆盖范围，让更多市民享受到住房公积金制度红利。“2024年，全市新开户职工达到了3.1万人，其中，新增非公单位387户、缴存职工1.98万人，新开户灵活就业人员1879人。”

　　此外，在支持新购房方面，吉安市住房公积金中心还优化调整了延长阶段性“提贷并举”时间、提高贷款最高额度、降低公积金贷款利率、优化住房套数认定办法、支持异地缴存贷款、出台二孩及以上多子女家庭贷款支持政策等7项政策措施，更好地满足了缴存人的刚性和改善性购房资金需求。2024年，全市有3094名缴存人享受提高贷款额度4.06亿元，户均贷款额度提增了13.13万元；739户缴存人家庭通过“提贷并举”提取住房公积金9676.74万元、贷款4.43亿元用于购买新建商品住房。这些政策的实施，极大地减轻了缴存人的购房负担，促进了房地产市场的回暖。

　　不仅如此，在房地产市场供给侧方面，吉安市住房公积金中心也采取了积极的应对措施。包括下调住房公积金贷款担保保证金比例至3%，95个房地产开发项目减少贷款保证金支出946.41万元；全市发放住房公积金贷款27.36亿元，办理住房消费类提取24.16亿元；积极配合全市“保交楼”“保交房”工作，发挥住房公积金在“银企”对接中的桥梁纽带作用等。

　　“从公积金贷款发放量看，我市公积金贷款降幅第二季度逐步收窄，7月贷款发放量止跌回升，10月起贷款增幅稳步扩大，12月份同比增幅达到55.45%。”王福钦表示，在一系列利好政策措施的推动下，吉安市房地产市场出现了积极变化，市场回暖趋势明显。

　　王福钦还告诉记者，2025年，该中心将积极服务于房地产发展新模式，坚持提贷结合，打好政策组合拳，持续加大对缴存人刚性和改善性住房资金需求支持力度。从2025年1月15日起，将扩大住房公积金按月对冲还贷提取范围；购买二手住房实行阶段性“提贷并举”；加大军人住房公积金贷款支持力度；拓展加装、更新电梯提取覆盖范围；适度放开住房公积金贷款还贷期间可继续办理提取业务；继续延长购买新建商品住房阶段性“提贷并举”政策和阶段性提高缴存人住房公积金贷款最高额度政策时间等6项惠民政策，进一步满足缴存人的住房消费需求，促进吉安市房地产市场的平稳健康发展。